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          • 房屋租赁合同范本标准版

            作者:成功大师 | 网站:www.bballfreak.com
            房屋租赁合同范本标准版/lizhi29440/

            【篇一:房屋租赁合同范本】

            本合同双方当事人:

            出租方(以下简称甲方):_________________________

            (本人)(授权代表)姓名:__________国籍:___________

            (身份证)(护照)(营业执照号码):___________________

            地址:_______________________,邮政编码:________

            联系电话:_______;传真:_______;E-mail:________________________

            承租方(以下简称乙方):_________________________

            (本人)(授权代表)姓名:__________国籍:___________

            (身份证)(护照)(营业执照号码):___________________

            地址:_______________________,邮政编码:________

            联系电话:_______;传真________;E-mail:_________________________

            根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

            第一条房屋基本情况

            甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共______〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:__________。

            第二条房屋用途

            该房屋用途为____________________。

            除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。

            第三条租赁期限

            租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

            第四条租金

            该房屋租金为(币)___万___千___百__拾__元整。

            租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

            第五条付款方式

            乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。

            第六条交付房屋期限

            甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。

            第七条甲方对产权的承诺

            甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

            第八条维修养护责任

            租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。

            正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。

            因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。

            租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

            第九条关于装修和改变房屋结构的约定

            乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

            第十条关于房屋租赁期间的有关费用

            在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:

            1、水、电费;

            2、煤气费;

            3、电话费;

            4、物业管理费;

            5、________________;

            6、________________。在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。

            第十一条租赁期满

            租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。

            第十二条因乙方责任终止合同的约定

            乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:

            1、擅自将承租的房屋转租的;

            2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

            3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

            4、拖欠租金累计达____个月;

            5、利用承租房屋进行违法活动的;

            6、故意损坏承租房屋的;

            7、_____________________________。

            第十三条提前终止合同

            租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

            如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

            第十四条登记备案的约定

            自本合同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。

            第十五条违约责任

            租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

            第十六条不可抗力

            因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

            第十七条其它

            本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

            第十八条合同效力

            本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

            本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

            第十九条争议的解决

            本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。

            第二十条合同份数

            本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

            甲方(签章):____________________乙方(签章):____________________

            授权代表(签字):________________授权代表(签字)__________________

            ________年______月______日________年______月______日

            【篇二:房屋租赁合同范本】

            出租方:______,以下简称甲方

            承租方:______,以下简称乙方

            根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

            第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间,建筑面积______平方米、使用面积______平方米,类型______,结构等级______,完损等级______,主要装修设备______,出租给乙方作______使用。

            第二条租赁期限

            租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

            乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:

            1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

            2、利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

            3、拖欠租金____个月或空置____月的。

            合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。

            租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。

            第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

            甲乙双方议定月租金______元,由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

            甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第____款执行:

            1、有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

            2、甲、乙双方议定。

            第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

            修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。

            修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

            甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。

            出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第______款办法处理:

            1、按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;

            2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;

            3、由乙方负责维修;

            4、甲乙双方议定。

            乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:

            工料费由______方承担(______);

            所有权属______方(______)。

            第五条租赁双方的变更

            1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;

            2、甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;

            3、乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。

            第六条违约责任

            1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿______元。

            2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方______元。

            3、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的______%,以天数计算向甲方交付违约金。

            4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。

            5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的______%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

            6、本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的______%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。

            上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

            第七条免责条件

            1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。

            2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。

            因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。

            第八条争议解决的方式

            本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。

            第九条其他约定事宜

            1、________________________

            2、________________________

            第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。

            本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份;副本2份,送市房管局、工商局备案。

            出租方:(盖章)

            承租方:(盖章)

            合同有效期限:至______年______月______日

            【篇三:房屋租赁合同范本】

            出租方:______(以下简称甲方)

            承租方:______(以下简称乙方)身份证:__________________________

            根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。

            一、房屋地址:塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。

            二、租赁期限及约定

            1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

            2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,

            共计______元。

            (大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)

            房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。

            3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。

            4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

            三、房屋修缮与使用

            1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。

            2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。

            3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

            四、房屋的转让与转租

            1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

            2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

            五、乙方违约的处理规定

            在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

            (1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

            (2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;

            (3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

            (4)拖欠房租累计一个月以上的。

            六、本协议一式两份,甲。乙各执一份,签字后即行生效。

            七、其他说明:水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配

            (入住时的水电数字:电________,水________,)

            甲方签字:乙方签字:

            联系方式:联系方式:

            【篇四:房屋租赁合同范本】

            出租方(以下简称甲方):_____

            承租方(以下简称乙方):_____

            甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

            第一条房屋基本情况。

            甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于温州市下吕浦____层,

            第二条房屋用途。

            该房屋用途为租赁住房。

            除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

            第三条租赁期限。

            租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

            第四条租金。

            该房屋月租金为(人民币)千百拾元整。

            租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

            第五条付款方式。

            乙方按(季)支付租金给甲方。

            第六条交付房屋期限。

            甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。

            第七条甲方对房屋产权的承诺。

            甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

            第八条维修养护责任。

            租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。

            正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

            因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。

            租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作励志吧http://wWw.bballfreak.com/,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

            第九条关于房屋租赁期间的有关费用。

            在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:

            1、水、电费;

            2、煤气费;

            3、供暖费;

            4、物业管理费;

            第十条房屋押金

            甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。

            第十一条租赁期满。

            1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;

            2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;

            3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

            第十二条违约责任。

            租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

            第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。第十四条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

            第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

            本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

            第十六条其他约定

            (一)出租方为已提供物品如下:

            (1)床铺一个、(2)柜子一个、(3)空调一个、(4)热水器一个、(5)桌子一个、(6)电脑桌一个。

            (二)当前的水、电等表状况:

            (1)水表现为:___度;(2)电表现为:___度;(3)煤气表现为:___度。

            第十七条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。

            第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式三份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力,中介执一份备案。

            甲方(签章):_____乙方(签章):_____

            ___年___月___日___年___月___日励志名人名言/

            【篇五:房屋租赁合同范本】

            出租方:_______________

            承租方:_______________

            根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

            第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量

            第二条租赁期限

            租赁期共_____年零_____月,出租方从_____年_____月_____日起将出租房屋交付承租方使用,至_____年_____月_____日收回。

            承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:

            1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

            2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

            3、承租人拖欠租金累计达_____个月的。

            租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。

            如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

            合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。

            第三条租金和租金的交纳期限

            租金的标准和交纳期限,按国家_____的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。

            第四条租赁期间房屋修缮

            修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

            出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

            第五条出租方与承租方的变更

            1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。

            2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。

            3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

            第六条违约责任

            1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿_____元。

            2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金_____元。

            3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金_____元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。

            4、承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金_____元。

            5、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_____元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。

            第七条免责条件

            房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。

            第八条争议的解决方式

            本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。

            第九条其他约定事项

            第十条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

            本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本_____份,送_____单位备案。

            出租方(盖章)承租方(盖章):鉴(公)证意见

            地址:地址:

            法定代表人(签名):法定代表人(签名):

            委托代理人(签名):委托代理人(签名):

            开户银行:开户银行:经办人

            帐号:帐号:

            电话:电话:鉴(公)证机关

            电挂:电挂:(章)

            邮政编码:邮政编码:

            签约地点:__________签约时间:_____年_____月_____日

            有效期限至_____年_____月_____日

            【篇六:屋租赁合同范本】

            出租方(甲方):_________承租方(乙方):_________

            依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

            第一条房屋基本情况

            该房屋坐落于上海市区(县)。该房屋为:_____楼房_____室_____厅_____卫,建筑面积_____平方米,使用面积_____平方米,装修状况,其他条件为,该房屋(□已/□未)设定抵押。

            第二条房屋权属状况

            该房屋权属状况为第______种:

            (一)甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为:

            (二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为:

            第三条房屋用途

            该房屋用途为:

            乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。

            第四条交验身份

            (一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及等真实有效的身份证明,并提供复印件备查。

            (二)甲方应向乙方出示(□房屋所有权证/□转租凭证)及等真实有效的出租权属证明,并提供复印件备查。

            (三)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及等真实有效的身份证明,并提供复印件备查。第五条房屋改善

            (一)甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善:

            改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。租赁合同租赁合同格式租赁合同注意事项住房租赁合同厂房出租合同汽车租赁合同

            (二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是:__________,双方也可另行书面约定。

            第六条租赁期限

            (一)房屋租赁期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,共计_____年_____个月。(期限超过20年的,超过部分无效。)

            (二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

            如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前日(□书面/□口头)通知对方。

            第七条租金

            (一)租金标准:_____元/(□月/□季/□半年/□年),租金总计:_________元(大写:元)。该房屋租金(□年/□月)不变,自第(□年/□月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

            (二)租金支付时间:

            (三)租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的,乙方应在银行开立账户,通过该账户支付租金,房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内将其中一份合同送交银行。)

            (四)甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证。第八条房屋租赁保证金

            (一)甲方交付该房屋时,乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为:_________元(大写:元)。

            (二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。

            第九条其他费用

            租赁期内,与该房屋有关的各项费用的承担方式为:

            (一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

            (二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

            第十条房屋的交付及返还

            (一)交付:甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

            (二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回,而对于乙方装饰、装修的部分,具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿)。

            第十一条房屋及附属设施的维护

            (一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。

            甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。

            (二)甲方对于乙方的装修、装饰和添置的新物不承担维修义务。

            (三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房

            屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。

            (四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。

            第十二条转租

            (一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

            (二)乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面转租合同,并向房屋租赁管理机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

            (三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,应由乙方向甲方承担赔偿责任。

            第十三条所有权变动

            (一)租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

            (二)租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

            第十四条合同的解除

            (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

            (二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:

            1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

            2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

            (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

            1、未按约定时间交付该房屋达日的。

            2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

            3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

            4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

            5、其他:__________。

            (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:

            1、不支付或者不按照约定支付租金达日的。

            2、欠缴各项费用达_____元的。

            3、擅自改变该房屋用途的。

            4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

            5、擅自将该房屋转租给第三人的。

            6、利用该房屋从事违法活动的。

            7、其他:__________。

            第十五条违约责任

            (一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的,应按月租金的_____%向乙方支付违约金。

            (二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。

            (三)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方,如不能提前通知按月租金的_____%支付违约金。

            (四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的,应按月租金的_____%向甲方支付违约金。

            (五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

            (六)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前日通知甲方,否则按月租金的_____%支付违约金。

            (七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金。

            (八)其他:__________。

            第十六条无权代理

            由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的,甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款,甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为,未经甲方书面追认的,对甲方不发生法律效力。

            第十七条合同争议的解决办法

            本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

            第十八条其他约定事项

            本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份,其中甲方执份,乙方执份,房屋租赁管理行政机关备案一份,执份。

            本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

            出租方(甲方)签章:_________承租方(乙方)签章:_________住所:_________住所:_________证照号码:_________证照号码:_________电话:_________电话:_________

            出租方代理人(签章):_________住所:_________电话:_________

            签约时间:_________年_________月_________日

            签约地点:_________

            本文地址:房屋租赁合同范本标准版/lizhi29440/
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