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          • 房屋租赁合同模板

            作者:成功大师 | 网站:www.bballfreak.com
            房屋租赁合同模板/lizhi29442/

            【篇一:房屋租赁合同】

            租房合同出租方:___(以下简称甲方)

            联系地址:______

            证件号码:______

            电话:______

            传真:______

            邮政编码:______

            租房合同承租方:___(以下简称乙方)

            联系地址:______

            证件号码:______

            电话:______

            传真:______

            邮政编码:______

            甲乙双方经协商,于____年____月____日订立本租房合同,并就以下各条款达成协议:

            第一条:租赁范围及用途

            1、甲方同意将____市____路____的房屋及其设施租赁给乙方,计租建筑面积为____平方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号:____字第____号)

            2、乙方租用上述房屋作____之用,未经甲方同意,乙方不得将房屋另作他用或转租。

            第二条:提供设备

            1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同,清单租房合同与本租房合同同时生效等设施。

            2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。

            第三条:

            1、租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。

            2、租赁期满后乙方若需续租,须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下,及在本租房合同租赁期内,乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下,则乙方有优先续租权,但须重新确定租金和签订租赁租房合同。

            第四条:租金

            租金为每月____人民币,如租期不满一个月,可按当月实际天数计算。

            第五条:支付方法

            1、租金须预付,乙方以每____个月为一个支付周期,乙方每____个月支付一次,甲方在相关月份前十五天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在十五天内支付下个月的租金,以此类推。

            2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号:

            开户银行:____

            账号:____

            抬头:____

            3、乙方也可以现金方式支付给甲方。

            第六条:物业管理费及其它费用

            1、物业管理费由_方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。

            2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

            3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如:水、电、煤气、有线电视、电话费等。

            第七条:押金

            1、为保证本租房合同的全面履行,在签订本租房合同时,乙方应支付给甲方个月租金的押金,押金不计利息,租房合同终止时,退还乙方。若乙方不履行租房合同,则押金不予返还;若甲方不履行租房合同,则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外,甲方可不作任何损失赔偿,此合同即可终止。

            2、租借期内,无特殊情况,甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。

            3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用,或乙方使用国际长途电话,可由甲方代买"国际长途电话使用卡",费用由乙方支付(根据卡上密码可在室内电话机上直拨)。甲方有权向乙方追索。

            第八条:禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行为:

            1、租赁权转让或用作担保。

            2、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。

            3、未经甲方同意,在租赁场所内与第三者共同使用。

            第九条:维修保养

            1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时,乙方应及时通知甲方或物业公司,甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时,应通知甲方。

            2、上述维修保养费用由甲方承担,但若由于乙方原因造成的修理,则费用由乙方承担。

            3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时,由乙方自行进行并承担费用。

            第十条:变更原状

            1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时,须事先征得甲方的书面同意,所有费用由乙方承担。

            2、乙方在实施上述工程时,须与甲方及时联系,工程完毕后应通知甲方检查。

            3、乙方违反本合同上述规定的,甲方有权要求恢复原状,赔偿损失。

            第十一条:损害赔偿

            由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时,一切赔偿均由乙方承担。

            第十二条:甲方免责:

            1、因地震、水灾、或非甲方故意造成,或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害,甲方概不负责,但甲方有过错或重大过失的情况除外。

            2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时,甲方概不负责。

            第十三条:乙方责任

            1、必须遵守本大楼的物业管理制度。

            2、必须妥善使用租赁场所及公用部分。

            3、不得在大楼内发生下列行为:

            (1)将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为;

            (2)给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为,以及对整个建筑物造成损害的一切行为;

            (3)违反社会治安、国家安全和违法行为。

            第十四条:通知义务

            1、甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。

            2、任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时,须及时以书面形式通知另一方。

            第十五条:合同终止

            自然灾害及其他不可抗力事件,使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时,本合同自然终止。

            第十六条:合同解除

            乙方如发生以下行为之一时,甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同,如对甲方造成损失的,乙方还应承担赔偿经济损失的责任。

            1、租金及其他债务超过半个月以上未付;

            2、租赁场所的使用违反本合同第一条规定的;

            3、违反本合同的有关规定的;

            4、违反本合同第八、第十四条规定的;

            5、给其他租户(业主)生活造成严重妨碍,租户(业主)反映强烈的;

            6、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的,以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的;

            7、有明显失信或欺诈行为的事实的;

            8、甲方出现前述第3、4或第7项行为的,乙方有权不通知甲方而解除租房合同,如对乙方造成损失的,甲方还应赔偿乙方遭受的损失。

            第十七条:特别说明

            1、除第十六条和第二十条所述原因外,租赁期内,乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情况须解除时,须以书面形式提前一个月通知甲方,但不得收回押金。

            2、租房合同签订后,租赁期开始前,由于乙方原因须解除合同时,乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。

            第十八条:租赁场所的归还

            合同终止时,乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品,包括内装修各类设备、材料全部撤除,使租赁场所恢复原状,并经甲方检查认可后由甲方收回,所需费用由乙方承担。

            第十九条:纠纷解决

            对本合同的权力、义务发生争议时,如调解不成,可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。

            第二十条:补充条款

            甲方:______________乙方:______________

            日期:______________日期:______________

            注:本租房合同一式二份,甲、乙双方各执一份。

            【篇二:房屋租赁合同】

            合同编号:______

            出租人:______签订地点:______

            承租人:______签订时间:__年__月__日

            第一条租赁房屋坐落在______、间数___建筑面积___、房屋质量______。

            第二条租赁期限从___年___月___日至___年___月___日。

            (提示:租赁期限不得超过二十年。超过二十年,超过部分无效)

            第三条租金(大写):______________________________

            第四条租金的支付期限与方式:________________________

            第五条承租人负责支付出租房的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

            第六条租赁房屋的用途:________________________

            第七条租赁房屋的维修:________________________

            出租人维修的范围、时间及费用负担:_______________________

            承租人维修的范围及费用负担:________________________

            第八条出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是:______________________________

            租赁合同期满,租赁房屋的装修、改善增设他物的处理:______________________________________________________

            第九条出租人(是,否)允许承租人转租租凭房屋。

            第十条定金(大写)____________元。承租人在____前交给出租人。

            第十一条合同解除的条件

            有下列情形之一的,出租人有权解除本合同:

            1、承租人不交付或者不按约定交付租金达___个月以上;

            2、承租人所欠各项费用达(大写)_____________元以上;

            3、未经出租人同意及有关部门批准,承租人擅自改变出租房屋的用途的;

            4、承租人违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;

            5、未经出租人同意,承租人将出租房屋进行装修的;

            6、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋转租第三人;

            7、承租人在出租房屋进行违法活动的。

            有下列情形之一,承租人有权解除本合同:

            1、出租人迟延交付出租房屋___个月以上;

            2、出租人违反本合同约定,不承担维修责任,使承租人无法继续使用出租房屋。

            3、_________________________________

            第十二条房屋租赁合同期满,承租人返还房屋的时间是:______________________________第十三条违约责任:

            出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的,负责赔偿损失。

            承租人逾期交付租金的,除应及时如数补交外,还应支付滞纳金。

            承租人违反合同,擅自将出租房屋转租第三人使用的,因此造成出租房屋毁坏的,应负损害赔偿责任。

            第十四条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商、调解不成的,按下列第___种方式解决:

            (一)提交______仲裁委员会仲裁。

            (二)依法向人民法院提起诉讼。

            第十五条其他约定事项

            出租人

            出租人(章):

            法定代表人:

            承租人

            承租人(章):

            委托代理人:

            【篇三:房屋租赁合同】

            出租方:________

            承租方:________

            根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

            第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量

            第二条租赁期限

            租赁期共__年零__月,出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。

            承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:

            1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

            2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

            3、承租人拖欠租金累计达__个月的。

            租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。

            如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

            合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。

            第三条租金和租金的交纳期限

            租金的标准和交纳期限,按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。

            第四条租赁期间房屋修缮

            修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

            出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

            第五条出租方与承租方的变更

            1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。

            2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。

            3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

            第六条违约责任

            1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿__元。

            2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金__元。

            3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。

            4、承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金__元。

            5、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。

            第七条免责条件

            房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。

            第八条争议的解决方式

            本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。

            第九条其他约定事项

            第十条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

            本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本__份,送__单位备案。

            出租方(盖章)承租方(盖章):

            地址:________________

            法定代表人(签名):________法定代表人(签名):________

            委托代理人(签名):________委托代理人(签名):________

            开户银行:________开户银行:________

            经办人帐号:________帐号:________

            电话:________电话:________

            电挂:________电挂:________

            邮政编码:________邮政编码:________

            【篇四:房屋租赁合同范本】

            出租方:________,以下简称甲方

            承租方:________,以下简称乙方

            根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

            第一条甲方将自有的坐落在_____市___街___巷___号的房屋___栋___间,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___,结构等级___,完损等级___,主要装修设备___,出租给乙方作___使用。

            第二条租赁期限

            租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。

            乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:

            1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

            2、利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

            3、拖欠租金个月或空关个月的。

            合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。

            第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

            甲乙双方议定月租金_______元,由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

            甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第__款执行:

            1、有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

            2、甲、乙双方议定。

            第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

            修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。

            修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

            甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。

            出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第_______款办法处理:

            1、按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;

            2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;

            3、由乙方负责维修;

            4、甲乙双方议定。

            乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰励志吧http://wWw.bballfreak.com/,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:

            工料费由_____方承担;

            所有权属_____方。

            第五条租赁双方的变更

            1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;

            2、甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;

            3、乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。

            第六条违约责任

            1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿_____元。

            2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方_____元。

            3、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。

            4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。

            5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的___%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

            6、本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的___%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。

            上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

            第七条免责条件

            1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。

            2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。

            因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。

            第八条争议解决的方式

            本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。

            第九条其他约定事宜

            第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。

            本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份;副本2份,送市房管局、工商局备案。

            出租方:(盖章)承租方:(盖章)

            法定代表人:(签名)法定代表人:(签名)

            委托代理人:(签名)委托代理人:(签名)

            地址:__________地址:__________

            开户银行:__________开户银行:__________

            帐号:__________帐号:__________

            电话:__________电话:__________

            签约地点:__________签约时间:__________

            合同有效期限:至_____年_____月_____日励志名人名言/

            【篇五:房屋租赁合同】

            出租方(以下简称甲方)_______________

            承租方(以下简称乙方)_______________

            甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:

            一、租赁地点及设施:

            1、租赁地址:_________区_________号_______室;房型规格__________

            二、租用期限及其约定:

            1、租用期限:甲方同意乙方租用_______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日;

            2、房屋租金:每月________________元人民币;

            3、付款方式:按________________支付,另付押金________________元,租房终止,乙方结清各项费用后,甲方将押金退还乙方,不计利息。

            4、租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由________支付,物业管理,暖气费用由________支付;

            5、租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋:(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

            三、双方责任及义务:

            1、在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者2、乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用,3、在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方

            四、室内附属设施:

            A:电器:_____________________________________________B:家俱:_____________________________________________C:水表底数:________________D:电表底数:________________E:煤气表底数:________________其它:________________

            本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。

            出租方:________________承租方:________________

            联系电话:________________联系电话:________________

            签约日期:______年_____月______日

            【篇六:房屋租赁合同】

            出租方(以下简称甲方):____________________

            承租方(以下简称乙方):____________________

            根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就下列房屋的租赁事宜,达成如下协议:

            第一条房屋基本情况

            1、甲方房屋(以下简称该房屋)位于_________________;建筑面积__________平米。

            2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

            该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

            第二条房屋用途

            该房屋用途为__________,租住人数_________人。

            除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途及租住人数。

            第三条租赁期限

            租赁期限自_____年______月_______日至______年_____月_______日止。

            租赁期满,甲方有权收回出租房,乙方应如期交还。乙方如要求续租,必须在租赁期满一个月之前通知甲方,经甲方同意后,续签租赁合同。

            第四条租金及支付方式

            该房屋每月租金为_______元(人民币大写),房屋租金支付方式为______付,在每个支付周期开始前________日内支付。

            第五条押金

            甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方押金______元(人民币大写),租赁期满,房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。

            第六条交付房屋期限

            甲方应于本合同生效之日起_______日内,将该房屋交付给乙方。

            第七条关于房屋租赁期间的有关费用

            1、在房屋租赁期间,以下费用由甲方支付:__________;

            2、乙方应当按时交纳以下费用:煤气、水、电___________。

            第八条房屋的修缮与使用

            1、在租赁期内,正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

            2、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。

            3、租赁期间,防火安全,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

            第九条房屋交付及收回的验收

            1、验收时双方应当共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

            2、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

            3、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用,对未经同意留存的物品,甲方有权处置。

            第十条合同的变更与解除

            1、经双方协商一致,可以解除合同。

            2、如一方支付对方相当于两个月房屋租金的,也可以解除合同。但由乙方主张的,不退还押金。

            第十一条违约责任

            租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同:

            (1)未经甲方书面同意,将房屋分租、转租、转借给他人使用的。

            (2)未经甲方书面同意,改动房屋结构或损坏房屋的。

            (3)改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违法活动的。

            (4)拖欠房租超过_______日。

            (5)未按时交纳本合同第七条应缴纳费用超过________元或__________日的。

            因上述原因终止合同的,乙方交纳的押金不予退还,如给甲方造成损失的,还应当承担相应的赔偿责任。

            第十二条免责条件

            1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

            2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

            3、因上述原因二终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。

            第十四条补充协议

            本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

            第十五条争议解决

            本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

            第十六条其他

            当前的水、电等表状况:

            (1)水表现为:______度;

            (2)电表现为:__________度;

            (3)煤气表现为:__________度。

            第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

            甲方(签章):___________乙方(签章):___________

            电话:___________________电话:___________________

            身份证号:______________身份证号:_______________

            _____年______月_____日_______年_______月______日

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