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          • 房屋合同范本大全

            作者:成功大师 | 网站:www.bballfreak.com
            房屋合同范本大全/lizhi29607/

            【篇一:房屋合同范本】

            订立合同双方:

            出租方:______,以下简称甲方

            承租方:______,以下简称乙方

            根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

            第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间,建筑面积______平方米、使用面积______平方米,类型______,结构等级______,完损等级______,主要装修设备______,出租给乙方作______使用。

            第二条租赁期限

            租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

            乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:

            1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

            2、利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

            3、拖欠租金____个月或空置____月的。

            合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。

            租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。

            第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

            甲乙双方议定月租金______元,由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

            甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第____款执行:

            1、有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

            2、甲、乙双方议定。

            第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

            修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。

            修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

            甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。

            出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第______款办法处理:

            1、按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;

            2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;

            3、由乙方负责维修;

            4、甲乙双方议定。

            乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:

            工料费由______方承担(______);

            所有权属______方(______)。

            第五条租赁双方的变更

            1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;

            2、甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;

            3、乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。

            第六条违约责任

            1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿______元。

            2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方______元。

            3、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的______%,以天数计算向甲方交付违约金。

            4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。

            5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的______%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

            6、本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的______%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。

            上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

            第七条免责条件

            1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。

            2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。

            因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。

            第八条争议解决的方式

            本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。

            第九条其他约定事宜

            1、……

            第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。

            本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份;副本2份,送市房管局、工商局备案。

            出租方:(盖章)承租方:(盖章)

            法定代表人:(签名)法定代表人:(签名)

            委托代理人:(签名)委托代理人:(签名)

            合同有效期限:至______年______月______日

            【篇二:房屋合同范本】

            出租方(甲方):___________身份证号码______________________

            承租方(乙方):___________身份证号码______________________

            甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

            一、甲方将位于****地方的房屋出租给乙方居住使用,室内主要家具有:**,**,**。

            二、租赁期限自____年___月___日至____年___月___日,计__个月。

            三、本房屋月租金为人民币_______元,按___结算。每月月初___日内,乙方向甲方支付全月租金。

            四、乙方应于签合约时交付甲方人民币__________元整(¥______)作为房屋的家具押金,租赁期满乙方如不续租,应交清所有租赁期间发生的费用,交清后,甲方应无息退还押金。

            五、乙方租赁期间,水费、电费、电视费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

            六、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

            七、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后10天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

            八、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金____元。

            九、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。

            十、本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。

            甲方:____________乙方:____________

            电话:____________电话:____________

            ______年______月______日

            【篇三:房屋合同范本】

            甲方(出租方)__________身份证号码_____________乙方(承租方)__________身份证号码_____________现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同:

            一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备:_______________________

            二、租赁期限:__________,即_____年___月___日至____年___月___日。

            三、租金及交纳时间:每月________元,乙方应每___月付一次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。

            四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金_____元,到期结算,多余归还。

            五、租赁期间的其他约定事项:

            1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

            2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。

            3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见:水___度,电___度,煤气___度。所有费用乙方应按时付清。

            4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。

            5、合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。

            6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。

            7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。

            8、本合同经签字(盖章)生效。

            9、其他约定事项:____________________________甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为________元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。

            七、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力。

            甲方(签字):________乙方:(签字):________

            联系电话:________联系电话:________________

            签约日期:________年_______月______日

            【篇四:学校旁房屋租赁合同范本】

            甲方(房主):__________签名/盖章

            乙方(承租人):___________签名/盖章

            乙方身份证号码:______________________________________________(需本人填写)

            一、甲方将位于兴义市丰都办事处江岸村丰都中学门口房屋二栋及场地出租给乙方使用。

            二、租期___年,从______年___月___日起到______年___月___日为止,租金按付清。

            三、第一年租金为人民币_____________元,押金为人民币__________元,乙方共现金支付(计大写__________________元整)。第二年租金为人民币_____________元,押金为上年数额,乙方共现金支付(计大写__________________元整)。第三年租金为人民币_____________元,押金为上年数额,乙方共现金支付(计大写__________________元整)。

            四、乙方租用后应注意以下事项:

            1、乙方应遵纪守法,并自行办理相关手续、承担相关责任。

            2、乙方应注意居住安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方。

            3、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除协议并收回房屋。

            电、水、及其它设施由乙方使用,产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时励志吧http://wWw.bballfreak.com/、足额缴纳,如有失误,造成麻烦,乙方自行解决,确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用。

            以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对。

            附:电表底数___________;水表底数___________;

            以上数据由乙方自行核对,自行填写。

            4、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌,产生费用由乙方自理。

            5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

            五、有关退租、转让的条款

            1、协议期内,乙方履行本协议所有条款后,甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)。

            2、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,另要支付违约金给甲方。

            3、协议期内,乙方如果出现以下任何情况:退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下,乙方都必须按协议缴清所有应付款项。

            4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

            5、甲方原则上不同意转让。

            6、乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为,属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认。

            7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担,如该无效转让已交接结束,责任由续租方全额承担,甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。

            8、续租方需超出租期时,必须同甲方签订新的租房协议。

            六、有关续租的事项

            1、在原租期已到期,如乙方需继续租用,租金另定。

            七、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币元整,凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。

            八、本租房协议为甲乙双方的正式协议,以原件为准(复印件不能作为正式协议使用)。

            九、补充协议:____________________________________________________________

            十、本协议壹式贰份,每份壹张贰页,甲乙各方各执壹份。

            甲方:_______________签名/盖章乙方:___________________________签名/盖章

            联系电话:__________________________身体证号:____________________________________

            联系电话:____________________________________

            地址:________________________________________

            本协议签订于:________年_______月______日即日生效励志名人名言/

            【篇五:房屋合同范本】

            房租(___)号

            甲方(出租人):___________

            乙方(承租人):___________

            根据国度、省相关法律、法规和本市的相关规则,甲、乙单方在志愿、公道、老实信用、等价有偿准绳的根底上,经充分商量,赞同就下列房屋租赁事项,订立本合同,并共同恪守。

            一、甲方志愿将座落在本市___区__房屋,使用面积___平方米,出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解,情愿承租该房屋。

            二、该房屋租赁期自___年___月___日起至___年___月___日止。

            三、该房屋每月每平方米使用面积租金___元,月租金总额(大写)___,¥___元。

            四、该房屋租金___年内不变。自第___年起,月租金每年递减___%。

            五、乙方必须按时向甲方交纳租金。付款的工夫及方式___。

            六、乙方保证所租赁的房屋权作为___房使用。

            七、租赁期内,乙方未事前征得甲方的书面赞同,并按规则报经相关部分核准,不得私自改动房屋的使用本质。

            八、甲方应保证出租房屋的使用安全,并担任对房屋及其附着物的活期反省,承担正常的房屋维修用度。因甲方耽误房屋维修而使乙方或第三人蒙受丧失的,甲方担任赔偿。

            如因乙方使用不当形成房屋或设备保护的,乙方应立即担任修复或予以经济赔偿。

            九、甲方维修房屋及其附着设备,应提早___天书面告诉乙方,乙方应主动辅佐和配合。因甲方不及时施行合同约定的维修、养护义务,以致该房屋发作保护,形成乙方财富丧失或人身损伤的,甲方应承担赔偿义务。因乙方阻遏甲方中止维修而发作的后果,则概由乙方担任。

            十、乙方如需对房屋中止改装修或增扩配备时,应事前征得甲方的书面赞同,并按规定向相关部分筹划申报手续后,方可中止。

            十一、如因不可抗力的缘由此使所租房屋及其配备保护的,单方互不承担义务。

            十二、租赁期内,甲方如需转让或抵押该房屋,应提早___个月告诉乙方。同等条件下,乙方有优先受让权。

            十三、租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,发出该房屋,由此而形成甲方丧失的,乙方应予以赔偿;

            1、私自改动本合同规则的租赁用处,或使用该房屋中止遵法违章活动的;

            2、未经甲方赞同,私自拆改动化房屋构造,或保护房屋,且经甲方书面告诉,在限定工夫内仍未改正并修复的;

            3、未经甲方赞同,私自将房屋转租、转让、转借别人或互换使用的;

            4、拖欠租金累计___个月以上的;

            十四、自本合同签署之日___天内,甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,则每逾期一天应向乙方领取原日租金___倍的违约金。

            十五、租赁期内,甲方无公道理由,提早发出该房屋的,甲方应按月租金的___倍向乙方领取违约金。乙方未经甲方赞同中途私自退租的,乙方应按月租金的___倍向甲方支付违约金。

            十六、租赁期满,甲方有权发出局部出租房屋。乙方如需持续租用的,应提早___个月向甲方提出书面意向,经甲方赞同后,重新签署租赁合同,并按规则重新筹划房屋租赁登记。

            十七、租赁期满,乙方应如期出借该房屋。如乙方逾期不出借的,则每逾期一天应向甲方领取原日租金___倍的违约金。

            十八、本合同经甲、乙单方签署后,单方应按规则向杭州市房地产治理局请求登记,领取《房屋租赁证》。

            十九、租赁期内,乙方在征得甲方书面赞同的根底上,可将租赁房屋的部分或局部转租给别人,并应签署转租合同,该合同经甲方签署赞同看法,按相关规则筹划登记手续,领取《房屋租赁证》后,方可转租。

            二十、变卦或消弭本合同,请求变卦或消弭合同的一方应主见向另一方提出,应及时到杭州市房地产治理局筹划变卦登记或登记手续。

            二十一、合同发作争议,处理方式由当事人约定从下列两种方式中挑选一种(即在1或2中打“√”,未打“√”的,按挑选1对待):

            1、因施行本合同发作的争议,由当事人商量处理,商量不成的,提交杭州仲裁委员会仲裁;

            2、因施行本合同发作的争议,由当事人商量处理,商量不成的,依法向群众法院起诉。

            二十二、本合同未尽事宜,经甲、乙单方商量分歧,可订立补充条款。但补充条款应符合国度、省、市相关房屋租赁治理规则。

            二十三、本合同一式___份,甲、乙单方各执___份。将合同副本贰份送杭州房地产管理局。

            二十四、单方约定的其他事项:

            甲方(签章):乙方(签章):

            法定代表人:____________法定代表人:____________

            地址:____________地址:____________

            联络电话:____________联络电话:____________

            拜托代理人:____________拜托代理人:____________

            ______年___月___日

            【篇六:写字楼房屋租赁合同范本】

            甲方:_____________

            法定代表人:_______________

            地址:________________

            电话:____________________

            乙方:______________

            法定代表人:____________

            地址:_______________

            电话:______________

            根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定,甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议:

            第一条房屋基本情况

            1、房屋位()__________室,面积________m2,房屋所有权证号:_______________,土地使用权证号:____________。

            2、房屋产权为甲方所有。

            第二条租期

            1、租期为_______年_________月________日至_________年__________月_________日。

            2、租期届满,甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。

            第三条租金

            1、房屋租金为每年__________元,每半年付一次。

            2、签订合同时乙方付给甲方押金_______元,合同期满甲方退还乙方。

            3、租期内未经协商一方不得变化租金。

            第四条甲方权利与义务

            1、甲方保证房屋符合质量标准,能用于正常办公,否则乙方有权解除合同,甲方应赔偿乙方损失。

            2、甲方应于租期开始前将房屋交予乙方,延迟交付应承担违约金。

            3、甲方保证房屋证件齐全真实,无所有权、使用权纠纷,因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责,并承担由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。

            4、甲方负担支付房屋物业费用。

            5、甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施,对自然损坏应及时进行修理。

            6、房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏,甲方应在收到乙方通知2天内进行维修,若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用。

            第五条乙方权利与义务

            1、乙方应及时足额缴纳房租,若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。

            2、乙方不得擅自改变房屋结构,如需改造房屋须经甲方同意。

            3、乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。

            4、乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。

            5、乙方保证对房屋进行办公用,不进行违法活动。

            6、乙方应合理使用房屋及设施,因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。

            7、租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。

            8、租赁期满乙方不再续租则应自行搬离,但甲方应给予7天搬迁时间。

            第六条任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对方。

            第七条任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。

            第八条因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责,本合同自动解除。

            第九条产生纠纷双方应友好协商,无法达成一致应在房屋所在地法院起诉,诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。

            第十条本合同未尽事宜,双方协商解决。

            第十一条本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,自双方签字之日起生效。

            甲方:_____________________乙方:_____________________

            代表人签字:_______________代表人签字:_______________

            日期:_____________________日期:_____________________

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